物件取得なし。人材雇用なし。
あなたは“1室分の事業オーナー”になるだけ。
池袋エリア × インバウンド需要。
実務ゼロで回る、
運営権型ホテル／民泊ビジネスという選択肢。
この事業は、
一般的な「民泊投資」「ホテル経営」とは違います。
運営会社が物件を一棟まるごと借り上げ、
1室単位で“運営権”をオーナーに譲渡するモデル。
あなたが担うのは、運営ではなく“事業オーナー”の立場。
・集客・価格調整・予約管理 → 運営会社
・清掃・人件費・水道光熱費 → 運営会社
・OTA（楽天トラベル等）対応 → 運営会社
あなたは
「1室分の売上」から
経費と運営委託費（売上の15％）を差し引いた
事業利益を受け取るだけ。
しかもこの物件は
旅館業法対応＝365日営業可能。
民泊新法のような「180日縛り」はありません。
事業モデルの要点
・エリア：東京都豊島区・池袋（徒歩圏）
・初期費用：300万円もしくは750万円（※区画・条件により異なる）
・月額賃料：13,2万円もしくは22万円（税込）／1室
・運営委託費：売上の15％
・管理費・人件費・清掃費・水道光熱費：オーナー負担なし
・赤字でも「家賃以上の追加負担なし」
固定費とリスクが限定された“事業設計”です。
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